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建筑工程瓦工施工合同模板及注意事项

在建筑工程中，瓦工施工是不可或缺的重要环节，其质量直接关系到建筑物的结构安全、使用功能及美观度。一份规范、详尽的瓦工施工合同，是保障甲乙双方合法权益、明确责任义务、顺利推进工程建设的基础。本文将提供一份实用的建筑工程瓦工施工合同模板，并附上关键的注意事项，供业界参考。

一、建筑工程瓦工施工合同模板

建筑工程瓦工施工合同

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[甲方单位全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如为单位]

通讯地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：[乙方单位全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如为单位，填写；如为个人，填写姓名]

身份证号码：[如为个人，填写]

通讯地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质等级：[如为单位，填写瓦工相关施工资质等级]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]的瓦工施工事宜协商一致，订立本合同。

（一）工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼主体砌筑及内外抹灰工程]

2.工程地点：[详细的工程地址]

3.工程内容及范围：

*墙体砌筑：[具体说明砌筑部位、墙体类型（如承重墙、非承重墙）、砖的种类（如标准砖、空心砖、加气块等）、砂浆标号等]

*地面铺贴：[具体说明铺贴部位、材料（如瓷砖、地砖品牌及规格）、铺贴方式、砂浆或粘结剂要求等]

*墙面抹灰：[具体说明抹灰部位（内墙、外墙）、抹灰厚度、砂浆标号、是否包含界面处理等]

*其他瓦工作业：[如台阶、散水、屋面瓦铺设等，需详细列明]

4.施工依据：甲方提供的施工图纸（图号：[图纸编号]）、相关设计变更及国家现行施工规范、质量验收标准。

（二）合同价款与支付

1.合同总价：本工程瓦工施工承包总价暂定为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]整）。此价格为[固定总价/综合单价包干]，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切人工、材料（如约定乙方包料）、机械（小型工具）、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款构成（如适用）：

*墙体砌筑：[单价]元/立方米，工程量约[数量]立方米，合价[金额]元；

*地面铺贴：[单价]元/平方米，工程量约[数量]平方米，合价[金额]元；

*墙面抹灰：[单价]元/平方米，工程量约[数量]平方米，合价[金额]元；

*（其他项目按此格式列明）

3.付款方式：

*预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。

*进度款：按每月（或每完成[阶段性工程量]）经甲方验收合格后[天数]日内，支付已完成合格工程量的[百分比]%。

*竣工结算：工程全部完工，经甲方、监理（如有时）及相关方验收合格，并办理完竣工结算手续后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%。

*质保金：结算总价的[百分比]%作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格满[保修期限，如一年]后无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

4.支付账户：乙方指定收款账户：

户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

（三）工期

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：年月日。

3.总工期：共计[天数]日历天。

4.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价[千分之几]的违约金。因甲方原因（如未及时提供场地、图纸、支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

（四）工程质量与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照施工图纸、国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范（如《砌体结构工程施工质量验收规范》、《抹灰工程施工质量验收规范》、《建筑地面工程施工质量验收规范》等）精心组织施工，确保工程质量达到[合格/优良]标准。

2.验收：

*乙方每完成一道工序或一个分项工程，应提前[天数]通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[天数]内组织验收。

*隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

*竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方组织相关方进行竣工验收。

3.质量问题处理：对于施工中出现的质量缺陷，乙方应在甲方要求的期限内无偿返修、重做，直至