特色餐厅租赁合同范本-@-1.docxVIP

特色餐厅租赁合同范本1

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

二、乙方愿意承租上述餐厅，从事餐饮经营活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条餐厅基本情况

1.1餐厅地址：_______市_______区_______路_______号；

1.2餐厅面积：_______平方米；

1.3餐厅结构：_______；

1.4餐厅装修：_______；

1.5餐厅设施：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）；

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金汇入甲方指定的账户；

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整）；

4.2保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条使用范围

5.1乙方仅得在餐厅内从事餐饮经营活动，不得从事与餐饮无关的业务；

5.2乙方不得擅自改变餐厅的内部结构、装修和设施。

第六条维修保养

6.1餐厅的日常维修保养由乙方负责；

6.2乙方对餐厅进行装修或改造时，需事先征得甲方的同意，并承担所有费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任；

7.2甲方未按约定提供餐厅或提供不符合约定条件的餐厅，乙方有权要求甲方承担违约责任；

7.3乙方未按时支付租金或擅自改变餐厅用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同；

8.2任何一方违反本合同，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：_______年_______月_______日