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特色餐厅场地租赁经营合同范本
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
特色餐厅场地租赁经营合同
鉴于甲方拥有位于___________的特色餐厅场地，乙方有意租赁该场地经营特色餐厅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁场地基本情况
1.1场地名称：___________
1.2场地地址：___________
1.3租赁面积：___________平方米
1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租赁费用及支付方式
2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币___________元。
2.2保证金：乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币___________元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还保证金。
2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金及保证金支付至甲方指定账户。
三、租赁用途及经营规范
3.1乙方租赁场地仅用于经营特色餐厅，不得用于其他用途。
3.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。
3.3乙方应确保餐厅的卫生、安全，符合相关标准。
四、租赁场地维护及费用承担
4.1乙方负责租赁场地的日常维护、保养，确保场地设施完好。
4.2乙方在租赁期间对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。
4.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付租金、保证金或违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。
5.3乙方擅自改变租赁用途或损坏场地设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签订日期：____年____月____日
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