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德佑房产租赁合同标准条款

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前_______日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月_______元，乙方应在每月_______日前支付甲方上月租金。

3.2支付方式：现金支付或银行转账。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_______%的违约金。

第四条房屋用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于_______。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条房屋维修及费用承担

5.1在租赁期间，房屋的维修费用由_______承担。

5.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。

第六条甲方责任

6.1甲方保证房屋权属合法，无产权纠纷。

6.2甲方保证房屋符合出租条件，不存在影响居住安全的隐患。

第七条乙方责任

7.1乙方应遵守国家法律法规，遵守租赁房屋所在地的物业管理规定。

7.2乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用。

第八条合同解除

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方违反国家法律法规，或影响租赁房屋所在地的社会治安的。

（1）甲方未按约定提供符合出租条件的房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，影响乙方居住的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应向守约方支付_______%的违约金。

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条合同签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日