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公司与个人房屋租赁协议

第一章合同概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为：【空白合同编号】

第二条甲乙双方信息

2.1出租方（甲方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。

2.2承租方（乙方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。

2.3甲方身份证号码：【甲方身份证号码】。

2.4乙方身份证号码：【乙方身份证号码】。

2.5甲方联系方式：【甲方联系电话】。

2.6乙方联系方式：【乙方联系电话】。

第三条租赁房屋信息

3.1租赁房屋地址：【租赁房屋具体地址】。

3.2租赁房屋面积：【租赁房屋面积】平方米。

3.3租赁房屋结构：【租赁房屋结构描述】。

3.4租赁房屋用途：【租赁房屋使用性质】。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

4.2租赁期限为【具体年数】年，自双方签署本合同之日起计算。

第五条租金及支付方式

第五条1租金金额

5.1本合同约定的租金为每月【租金金额】元。

第五条2支付方式

5.2乙方应于每月的【支付日】前支付当月租金。

5.3乙方可以选择以下任意一种支付方式：

5.2.1银行转账；

5.2.2现金支付；

5.2.3其他双方认可的支付方式。

第五条3款项收据

5.3.1甲方收到乙方支付的租金后，应及时向乙方开具收款收据。

第五条4滞纳金

5.4若乙方未按时支付租金，应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金。

第六章租赁房屋的维修保养

第六条1甲方维修责任

6.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的正常使用和维护。

第六条2乙方维修责任

6.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，并对房屋及附属设施进行日常维护。

第六条3维修通知

6.3乙方发觉租赁房屋及附属设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。

第七章租赁物品及设施

第七条1租赁物品

7.1甲方提供以下租赁物品：【列出甲方提供的租赁物品清单】。

第七条2物品使用

7.2乙方在使用甲方提供的租赁物品时，应妥善保管，并按照物品使用说明进行操作。

第八章不可抗力

第八条1不可抗力事件

8.1本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。

第八条2不可抗力处理

8.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并协商处理。

8.3因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方不负违约责任。

第九章合同的变更和解除

第九条1合同变更

9.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致并签署书面文件后生效。

第九条2合同解除

9.2本合同在以下情况下可以解除：

9.2.1乙方严重违约；

9.2.2甲方严重违约；

9.2.3发生不可抗力事件；

9.2.4法律法规规定或双方协商一致的其他情况。

第十章违约责任

第十章1违约情形

10.1甲方或乙方的违约情形包括但不限于：

10.1.1逾期支付租金；

10.1.2未按约定使用租赁房屋；

10.1.3未按约定进行维修保养；

10.1.4其他违反本合同约定的事项。

第十章2违约责任承担

10.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

10.2.1支付违约金；

10.2.2恢复原状；

10.2.3赔偿损失；

10.2.4其他违约责任。

第十章3违约金

10.3违约金的计算方法为：【违约金计算公式】。

第十一章附则

第十一章1适用法律

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十一章2合同生效

11.2本合同自双方签署之日起生效。

第十一章3合同份数

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六章租赁房屋的维修保养（续）

第六条3维修通知（续）

6.3.1乙方发觉租赁房屋及附属设施需要维修时，应及时以书面形式通知甲方，并附上详细情况说明和维修所需材料清单。

6.3.2甲方收到乙方维修通知后，应在【维修响应时间】内进行现场检查，确认维修事项。

6.3.3甲方确认维修事项后，应与乙方协商确定维修方案，包括维修时间、费用承担等。

第六条4维修费用

6.4甲方负责的维修费用包括但不限于房屋主体结构、公共设施的维修。

6.4.1乙方负责的维修费用包括但不限于租赁房屋内部设施的维修、损坏。

6.4.2任何非因房屋质量问题或不可抗力导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条5维修记录

6.5甲方应记录每次维修的详细情况，包括维修原因、时间、费用等，并保留相关凭证。

第七章租赁物品及设施（续）

第七条3物品损坏

7.3乙方在使用租赁物品过程中，如造成物品损坏，应负责修复或赔偿。

7.3.1乙方造成的物品损坏，甲方有权要求乙方赔偿或更换。

7.3.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物