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五年期餐饮店租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的餐饮店，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方上述餐饮店从事餐饮业务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________________的餐饮店，包括但不限于：____________________________。

1.2租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____________________________元，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：____________________________。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____________________________元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的原用途和性质进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、租赁物损坏及赔偿

5.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，租赁物应完好无损，否则乙方应赔偿甲方损失。

六、合同解除及违约责任

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（4）乙方从事违法经营活动。

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失；

（3）租赁物存在严重安全隐患。

6.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方合理的搬迁费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__年__月__日