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临街店面租赁合同

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方租赁位于_______市_______区_______路_______号的临街店面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______，租赁物面积共计_______平方米，结构为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租金为每月人民币_______元，租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等），租金支付日期为每月_______日。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁本合同约定的临街店面，仅用于_______用途（如：商业、办公、餐饮等），不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及养护

5.1租赁期间，租赁物的维修及养护责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础及公共设施的维修、养护责任由甲方承担；

（2）租赁物的内部设施（如：水电、空调等）的维修、养护责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物；

（2）乙方未按合同约定支付租金；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（4）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

_______

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

_______

签订日期：_______年_______月_______日