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美食街店面租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的美食街店面，现出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于______市______区______路______号的美食街店面，建筑面积为______平方米，具体位置为______。

1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：______。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响周边居民的生活。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费，每月物业管理费为人民币______元。

4.2其他费用：乙方应承担租赁期间产生的电费、水费、燃气费等费用。

五、违约责任

5.1乙方未按时缴纳租金、物业管理费及其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同到期后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：______年______月______日