期写字楼租赁合同范本-@-1.docxVIP

期写字楼租赁合同范本1

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的写字楼出租给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2租赁物的具体面积、结构、装修标准等详见附件一《租赁物明细表》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

第四条租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重结构、消防设施、电梯、供水供电等公共设施设备的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施设备的维修和保养，包括但不限于空调、照明、门窗等。

5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.3如乙方违反本合同第四条、第五条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1下列情况下，甲乙双方可解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（4）双方协商一致解除本合同。

7.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结清相关费用。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日