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特色小吃店租赁合同及特色小吃研发及推广协议

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于____________________________的特色小吃店租赁给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期间，乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。

1.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。

2.2每期租金为人民币____元整（大写：____元整），支付时间为每月____日。

2.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、特色小吃研发及推广

3.1乙方在租赁期间，有权对特色小吃进行研发，并享有研发成果的知识产权。

3.2乙方应将研发成果向甲方报告，并经甲方同意后方可对外推广。

3.3乙方在推广过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。

四、保密条款

4.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________