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步行街个人店铺租赁及品牌形象授权合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的步行街商铺，现愿出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，就本商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺信息

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺编号：_______

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还乙方押金。

五、使用范围

1.乙方租赁商铺仅用于_______（具体经营范围）。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途，如需变更经营范围，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

六、维修与保养

1.乙方负责商铺的日常维修与保养，确保商铺的完好。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、品牌形象授权

1.甲方授权乙方在租赁期限内使用甲方品牌名称、标志、标识等，乙方应遵守甲方品牌形象的相关规定。

2.乙方在使用甲方品牌形象时，不得损害甲方品牌形象，如因乙方原因导致甲方品牌形象受损，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过_______日的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）未按约定支付押金的；

（4）违反甲方品牌形象规定的；

（5）擅自转租、转借或以其他方式转让本合同项下权利义务的。

2.甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供商铺的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）未按约定退还押金的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日