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新建住宅按揭中房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于：_______

1.2该房屋所有权证号：_______

1.3该房屋建筑面积：_______平方米

1.4该房屋用途：_______

1.5该房屋已取得预售许可证，预售许可证号：_______

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方保证该房屋所有权清晰，无权属纠纷，且不存在任何债权债务问题。

2.1.2甲方保证该房屋符合国家规定的房屋质量和安全标准。

2.1.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。

2.1.4甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照约定支付购房款。

2.2.2乙方应按照约定时间接收房屋。

2.2.3乙方应按照国家规定办理该房屋的产权过户手续。

第三条房屋价格及付款方式

3.1该房屋总价为：_______元。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于签订本合同之日起_______日内支付购房款总额的_______%，即_______元。

3.2.2乙方应于房屋交付前_______日内支付购房款总额的_______%，即_______元。

3.2.3乙方应于办理产权过户手续前_______日内支付购房款总额的_______%，即_______元。

3.2.4乙方应于办理产权过户手续后_______日内支付购房款总额的_______%，即_______元。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后_______日内对该房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

5.2产权过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及有关证件交付给乙方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出卖人）签字（盖章）：_______

乙方（买受人）签字（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日