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特色咖啡店面租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的特色咖啡店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的特色咖啡店面出租给乙方使用，该店面面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日