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拆迁房买卖合同范本保障购房人隐私
甲方（卖方）：_______
住址：_______
乙方（买方）：_______
住址：_______
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。
1.2该房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。
1.3该房屋已取得合法拆迁补偿安置资格，拆迁补偿款为_______元。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同约定的买卖价格为_______元（大写：_______元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金_______元（大写：_______元整）。
2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房屋的合法拆迁补偿安置手续。
2.4乙方在取得该房屋的合法拆迁补偿安置手续后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款_______元（大写：_______元整）。
第三条交付及过户
3.1甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
3.2乙方在取得该房屋的合法拆迁补偿安置手续后_______个工作日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。
3.3甲方应保证该房屋在交付时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。
第四条甲方责任
4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
4.2甲方应保证该房屋在交付时符合国家规定的建筑质量安全标准。
4.3甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
第五条乙方责任
5.1乙方应按照本合同约定支付房款。
5.2乙方在取得该房屋的合法拆迁补偿安置手续后，应及时办理该房屋的过户手续。
5.3乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。
6.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________
签字（或盖章）：________
日期：_______
乙方（买方）：________
签字（或盖章）：________
日期：_______
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