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高品质住宅土地流转合同

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地权属证明文件编号：________________________

5.土地现状：________________________

二、土地出让价格及支付方式

1.土地出让总价款：人民币______元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付总价款的______%，即人民币______元整；

（2）剩余总价款______%，即人民币______元整，乙方应在土地交付之日起______个工作日内支付；

（3）具体付款时间及方式双方另行协商确定。

三、土地交付及使用

1.土地交付时间：________________________

2.土地交付地点：________________________

3.土地交付条件：乙方应按照国家相关法律法规及土地权属证明文件的要求，办理土地使用手续，取得土地使用权。

4.土地使用年限：________________________年

四、税费承担

1.土地出让金及相关税费由甲方承担；

2.土地使用过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付总价款的______%作为违约金；

2.乙方未按约定时间支付土地出让金，每延迟一日，应向甲方支付总价款的______%作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

甲方（出让方）代表（签字）：________________________

乙方（受让方）代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地权属证明文件复印件；

2.其他相关文件。