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浙江省7月1日起购房合同变更要点详解

甲方（买受人）：_______

乙方（出卖人）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______年_______月_______日

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于浙江省的房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：_______

2.房产证号：_______

3.建筑面积：_______平方米

4.房屋结构：_______

5.房产用途：_______

6.房产现状：_______

二、合同变更要点

1.房产价格：原合同约定价格为_______元，经双方协商，变更后价格为_______元。

2.付款方式：原合同约定付款方式为_______，变更后付款方式为_______。

3.交付时间：原合同约定交付时间为_______，变更后交付时间为_______。

4.房产税费：原合同约定税费由_______方承担，变更后税费由_______方承担。

5.房产用途变更：原合同约定房产用途为_______，变更后用途为_______。

6.房产附属设施：原合同约定附属设施包括_______，变更后附属设施包括_______。

7.产权转移：原合同约定产权转移时间为_______，变更后产权转移时间为_______。

三、权利义务

1.甲方义务：

a.按照变更后的合同约定支付房款；

b.按时接收房产；

c.按约定承担房产税费；

d.按约定使用房产。

2.乙方义务：

a.按时交付房产；

b.按约定协助甲方办理产权转移手续；

c.按约定承担房产税费；

d.保证房产质量。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买受人）：_______

乙方（出卖人）：_______

甲方（买受人）签字（盖章）：_______

乙方（出卖人）签字（盖章）：_______

见证人：_______

见证人签字：_______