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按揭购房合同贷款逾期及罚息计算标准

按揭购房合同贷款逾期及罚息计算标准

甲方（借款人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________

住所地：________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币________________元整。

2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式

1.甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款。

2.每月还款日为每月的________________日。

三、逾期还款及罚息

1.甲方如未按约定的还款日偿还贷款本金或利息，即构成逾期还款。

2.逾期还款的罚息计算如下：

a.逾期贷款本金及利息的罚息率为_________________%（年利率）。

b.逾期罚息按逾期本金及利息的罚息率每日计算，按月收取。

c.逾期贷款的罚息计算公式为：逾期本金及利息×罚息率×逾期天数。

四、逾期还款处理

a.向甲方发出催收通知，要求甲方在规定期限内偿还逾期款项；

b.在甲方逾期还款的情况下，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于向法院提起诉讼，追讨逾期款项；

c.甲方逾期还款行为将影响甲方的信用记录。

五、合同变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除合同。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（贷款银行）签字（或盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.贷款合同

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

签署页：

甲方（借款人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________

住所地：________________

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（贷款银行）签字（或盖章）：________________

日期：________________