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苏州租房合同协议书

合同编号：__________

一、合同双方信息

1.出租方信息：

出租方名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

2.承租方信息：

承租方名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

二、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋户型：[具体房屋户型]

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]

四、租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额]

2.支付时间：每月[具体支付日期]

3.支付方式：通过银行转账，转账至出租方指定的银行账户，账号信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[出租方账户名]

账号：[出租方账号]

五、押金及退还

1.押金金额：[具体押金金额]

2.押金退还条件：

承租方按时足额支付租金及其他费用，且无任何违约行为。

租赁期满或合同提前解除后，承租方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给出租方。

承租方未拖欠任何水电费、物业费等其他费用。

六、房屋使用及维护

1.房屋使用规定：

承租方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

承租方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物、乱扔垃圾等。

承租方应遵守小区或公寓的管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

2.房屋维修责任：

出租方负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全使用。

承租方应妥善使用房屋内的设施设备，如发觉损坏或故障应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。因承租方使用不当或故意造成的设施设备损坏，由承租方承担维修费用。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金。

出租方提供的房屋不符合约定的使用条件或存在质量问题，影响承租方正常使用的，应负责维修或更换，并赔偿承租方因此造成的损失。

出租方擅自解除合同的，应双倍返还承租方已支付的押金，并赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

承租方逾期退还房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金。

八、合同的解除

1.双方协商解除：

双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

2.法定解除情形：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

出租方未按照约定时间交付房屋，经承租方催告后[具体天数]内仍未交付的。

承租方未按照约定时间支付租金，经出租方催告后[具体天数]内仍未支付的。

承租方违反房屋使用规定，经出租方通知后[具体天数]内仍未改正的。

法律规定的其他情形。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：房屋所在地的人民法院。

十、其他条款

1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、电话或者邮件送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件应当书面通知对方。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何变更均应采用书面形式，并由双方签字盖章。

3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日