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租赁管理合同示范文本
甲方（出租方）：___________
地址：____________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：___________
地址：____________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：____________________
1.2房屋面积：____________________平方米
1.3房屋结构：____________________
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋现状：____________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金：人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。
4.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期限内书面通知甲方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏。
5.3乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常使用。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方应保证房屋符合租赁约定，不得妨碍乙方使用。
6.2甲方应按约定交付房屋，如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应承担相应责任。
6.3甲方有权对房屋进行维修，但应在不影响乙方使用的前提下进行。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。
7.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同解除
9.1有下列情形之一的，本合同解除：
（1）租赁期限届满；
（2）任何一方违约，致使合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他情形。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
签订日期：____________________
附件：
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁登记备案表
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