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城市更新改造工程总承包合同

甲方（委托方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鉴于甲方需对位于_________________的城市更新改造项目进行施工，乙方愿意承担该项目的总承包工作，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________

1.2项目地点：_________________

1.3项目规模：_________________

1.4项目总投资：_________________

1.5项目建设周期：_________________

二、合同内容

2.1乙方负责项目的全部施工、设计、监理、设备采购、安装调试等工作。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、国家标准、行业规范以及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.3甲方负责提供项目所需的场地、水、电等基础设施，并配合乙方进行施工。

2.4乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成项目施工，并确保项目按期投入使用。

2.5乙方应保证施工过程中的人员、材料、设备安全，并对施工过程中发生的事故承担全部责任。

三、费用及支付

3.1项目合同总价为：_________________

3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工组织设计、施工方案及工程量清单。

3.3甲方在收到乙方提交的施工组织设计、施工方案及工程量清单后____个工作日内，向乙方支付合同总价_____%的预付款。

3.4项目施工过程中，甲方根据工程进度和实际完成情况，按月向乙方支付工程进度款，支付比例由双方另行协商确定。

3.5项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后____个工作日内，支付合同总价_____%的结算款。

3.6乙方在工程竣工验收合格后____个工作日内，向甲方提交完整的工程资料和保修期内的维修服务。

四、工期及延误

4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

4.2因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。

4.3乙方如未按合同约定工期完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价_____%的违约金。

五、质量保证

5.1乙方应确保工程质量达到国家规定的质量标准。

5.2乙方在施工过程中，应严格按照设计文件和施工规范进行施工。

5.3乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。

5.4甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，乙方应予以配合。

六、验收及交付

6.1项目竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内组织验收。

6.2验收合格后，乙方应在____个工作日内将项目交付甲方使用。

6.3乙方在项目交付甲方使用后____年内，对因施工原因造成的质量问题承担保修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

签署日期：_________________

甲方（委托方）盖章：

乙方（承包方）盖章：