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建筑工程竣工验收总结报告范文

建筑工程竣工验收总结报告

一、工程概况

本工程为[项目名称]，位于[项目地点]。该项目由[建设单位全称]投资建设，[勘察单位全称]负责地质勘察，[设计单位全称]承担设计工作，[施工单位全称]负责工程施工，[监理单位全称]对工程实施全过程监理。

项目主要建设内容包括[简要描述主要建筑物、构筑物及其功能，如：一栋XX层办公楼，建筑面积约XX平方米，框架结构；配套建设室外道路、绿化、给排水、电气等附属工程]。本工程于[开工日期，格式：XXXX年XX月]正式开工，历经[简述主要建设阶段]，至[竣工日期，格式：XXXX年XX月]完成了设计文件及合同约定的全部工程内容。

二、工程建设基本情况及主要历程

（一）项目审批及前期准备

本工程严格按照基本建设程序办理了各项审批手续，包括[列举主要审批文件，如：项目建议书批复、可行性研究报告批复、初步设计批复、施工图审查合格书、建筑工程施工许可证等]，各项手续齐全、合法有效。

（二）主要施工过程及关键节点

工程开工后，各参建单位密切配合，严格按照设计图纸、施工规范及合同要求组织施工。主要施工阶段及关键节点如下：

1.[XXXX年XX月-XXXX年XX月]：完成场地平整、基坑开挖及支护、地基处理等基础工程，并通过地基基础分部工程验收。

2.[XXXX年XX月-XXXX年XX月]：进行主体结构施工，包括[简述主体结构施工的主要工序和特点]。主体结构于[日期]通过验收，评定为合格。

3.[XXXX年XX月-XXXX年XX月]：开展装饰装修工程、屋面工程及安装工程（给排水、电气、暖通、消防等）的施工。各专业工程严格按照设计及规范要求进行，注重工序衔接与质量控制。

4.[XXXX年XX月]起：进行室外工程施工及室内外清理、调试工作。

（三_）主要技术与质量控制措施

施工单位在施工过程中，建立了完善的质量管理体系，严格执行原材料进场检验、工序报验、隐蔽工程验收制度，并积极推广应用[如：某项新技术、新工艺或质量管理方法，可选填]。监理单位严格履行监理职责，对关键工序、重要部位实施旁站监理，对发现的质量问题及时要求整改，确保了工程质量处于受控状态。

（四）工程变更及重大问题处理

本工程在建设过程中，根据实际情况及相关单位意见，发生[数量，如：若干项]设计变更，均履行了规范的变更审批程序，变更内容对工程结构安全及使用功能无不利影响。施工中遇到的[简述1-2项主要技术难题或突发事件]，经各参建单位共同研究，采取了[简述解决方案]，最终得到妥善解决，未对工程质量和工期造成重大影响。

三、工程竣工验收组织及程序

（一）验收组织

根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，建设单位于[验收日期，格式：XXXX年XX月XX日]组织了本工程的竣工验收。成立了以[建设单位代表姓名及职务]为组长，由建设、勘察、设计、施工、监理等单位代表及相关专业技术人员组成的竣工验收组（详见附件一：竣工验收组成员名单）。

（二）验收依据

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规；

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-XXXX）及各专业工程施工质量验收规范；

3.经审查合格的施工图设计文件、设计变更及相关技术文件；

4.施工承包合同及相关协议；

5.国家及地方现行的有关工程建设强制性标准。

（三）验收程序

1.验收组听取汇报：验收组首先听取了施工单位关于工程施工情况的汇报、监理单位关于工程监理情况的汇报、勘察及设计单位关于工程勘察设计质量检查情况的汇报，以及建设单位关于工程建设管理情况的汇报。

2.查阅工程资料：验收组查阅了工程施工技术资料、试验检测报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量评定资料、工程质量保修书、施工图设计文件审查合格书、消防、环保等专项验收文件（如适用）等。

3.实地查验工程质量：验收组深入施工现场，对工程实体质量、观感质量、使用功能等进行了全面、细致的实地查验。重点检查了[如：主体结构安全性、建筑使用功能、装饰装修效果、设备安装及运行情况、室外工程等]。

4.问题讨论与评议：验收组对查阅资料和实地查验中发现的问题进行了充分讨论和评议，对工程质量和各参建单位合同履约情况进行了综合评估。

四、工程质量及合同履约情况评估

（一）工程质量评估

1.工程实体质量：经实地查验和资料核查，本工程各分部分项工程质量均符合设计要求和国家现行施工质量验收规范的规定。主体结构安全可靠，建筑造型、装饰装修观感质量良好，各系统功能基本完善，运行正常。

2.分部分项工程验收情况：本工程共划分为[数量]个分部工程，[数量]个分项工程。各分部分项工程质量经施工单位自检合格，监理单位验收评定为合格。

3.工程质量控制资料：工程质量控