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自建房纠纷被告应诉民事答辩状

一、答辩人基本信息

（一）答辩人一（自建房所有权人/建设方/使用人，根据纠纷类型选择）：___

1.名称/姓名：___

2.统一社会信用代码：___（如有）

3.住所地/经常居住地：___省___市___区___镇___村___组（自建房所在地）/___市___小区___号楼___单元___室（临时居住地）

4.法定代表人（若为企业）：___职务：___

5.与案涉自建房关系：___（如“自建房所有权人，已取得《乡村建设规划许可证》”“自建房建设方，与施工方签订《建设工程施工合同》”“自建房承租人，租赁期限___年___月___日至___年___月___日”）

（二）答辩人二（共同所有权人/共有人，如有）：___（如有多名答辩人，按上述格式依次增加）

1.名称/姓名：___

2.统一社会信用代码：___（如有）

3.住所地：同上（与答辩人一共同居住于自建房）

4.与答辩人一关系：___（如夫妻、父母子女），系案涉自建房共同所有权人（需明确）

二、被答辩人基本信息

（一）被答辩人一（原告诉讼主体，如相邻权人/施工方/买受人）：___

1.名称/姓名：___

2.统一社会信用代码：___（如有）

3.住所地/经常居住地：___省___市___区___镇___村___组（与自建房相邻）/___市___大厦___层（施工企业）

4.法定代表人（若为企业）：___职务：___

5.与案涉自建房关系：___（如“自建房相邻方，主张采光权受损”“自建房施工方，主张拖欠工程款___元”“自建房买受人，主张权属瑕疵”）

（二）被答辩人二（共同原告，如有）：___（如有多名被答辩人，按上述格式依次增加）

1.名称/姓名：___

2.统一社会信用代码：___（如有）

3.住所地：___省___市___区___镇___村___组

4.与被答辩人一关系：___（如“同村村民，共同主张自建房侵占集体土地”）

三、答辩事由

答辩人因与被答辩人___（名称/姓名）就“自建房___纠纷”（案号：___）一案，不服___省___市___区人民法院（以下简称“贵院”）送达的《民事起诉状》，现依法提出答辩。答辩人认为，被答辩人主张的诉讼请求缺乏事实依据与法律依据，案涉自建房建设合规、权属清晰，未侵害被答辩人合法权益，请求贵院依法驳回其全部诉讼请求。

四、答辩请求

（一）请求贵院依法驳回被答辩人要求答辩人拆除案涉自建房___部分（如“二层阳台”“围墙”）的诉讼请求；

（二）请求贵院依法驳回被答辩人要求答辩人赔偿损失___元（如采光损失、财产损失）的诉讼请求；

（三）请求贵院依法确认答辩人对案涉自建房享有合法所有权，被答辩人主张的“权属无效”无法律依据；

（四）请求贵院依法判令被答辩人承担本案全部诉讼费用（包括案件受理费、保全费、鉴定费等）。

五、事实与理由

（一）案涉自建房建设合规，手续齐全，不存在违法情形

1.自建房建设审批手续合法有效

（1）答辩人于___年___月___日向___镇人民政府自然资源和规划办公室提交《乡村建设规划许可证申请表》，申请在___镇___村___组建设自建房，申请用地性质为“宅基地”（或“集体建设用地”），用地面积___平方米，建筑面积___平方米，建筑层数___层，建筑高度___米。

（2）___镇人民政府于___年___月___日核发《乡村建设规划许可证》（证号：___），明确许可答辩人按申请方案建设；同年___月___日，答辩人取得《宅基地使用权证》（证号：___），确认对建设用地享有合法使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件”，案涉自建房建设完全符合法定审批程序，不存在“未批先建”“超面积建设”情形。

2.自建房建设过程符合规范，无违规施工

（1）答辩人于___年___月___日与___建筑工程队（统一社会信用代码：___）签订《自建房建设工程施工合同》（合同编号：___），约定由该工程队按《乡村建设规划许可证》核准的图纸施工，施工过程中委托___工程监理有限公司（资质证书编号：___）进行质量监理，监理公司出具的《监理报告》（编号：___）确认“工程施工符合《农村住房建设技术政策（试行）》要求，无质量隐患，无超规划建设行为”。

（2）自建房于___年___月___日竣工验收合格，___镇人民政府村镇建设服务中心出具《农村自建房竣工验收备案表》（备案号：___），确认房屋建设符合规划许可及技术规