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四合院房产出售与特色经营协议

甲方（卖方）：___________

地址：____________________

乙方（买方）：___________

地址：____________________

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权证编号：____________________

甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并就房产出售与特色经营事宜达成如下协议：

第一条房产出售

1.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2房产出售价格为人民币__________万元整。

1.3甲方应在本协议签订后______个工作日内，将房产权证等相关文件交付乙方。

第二条特色经营

2.1乙方购买房产后，同意将房产用于特色经营，具体经营内容为：____________________。

2.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方应在经营过程中，注重保护环境，合理利用资源。

2.4乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务状况、经营状况等。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，支付首付款人民币__________万元。

3.2甲方在收到首付款后，应在本协议签订之日起______个工作日内，将房产权证等相关文件交付乙方。

3.3乙方应在房产交付之日起______年内，分期支付剩余款项。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时交付房产权证等相关文件的，应向乙方支付违约金人民币__________万元。

4.3乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________万元。

第五条争议解决

5.1因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：____________________

乙方（买方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：____________________