高端企业办公场所租赁合同.docxVIP

高端企业办公场所租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方有意租赁该场所作为办公使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方仅可使用租赁物作为办公场所，不得用于其他商业用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理方的工作。

6.2乙方在使用过程中，应保持租赁物及公共区域的整洁、卫生。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，因自身原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

8.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日