隔断房租赁与房屋租赁合同解除合同.docxVIP

隔断房租赁与房屋租赁合同解除合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________平方米

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应提前____日协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3支付账户：____________________________

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

第五条房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3如乙方将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同第五条第三款规定，擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反本合同第六条第一款规定，将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第八条争议解决

8.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日