房产抵押贷款个人信用保证合同范本-@-1.docxVIP

房产抵押贷款个人信用保证合同范本1

甲方（抵押人）：_______

地址：_______

乙方（贷款人）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产为乙方提供抵押担保，乙方向甲方发放贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物

2.2抵押物所有权归甲方所有，甲方保证抵押物权属清晰，无权属争议。

2.3抵押物现状为：建筑面积_______平方米，用途为_______。

2.4甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，并保证在抵押期间不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与抵押物。

第三条抵押物价值及保险

3.1抵押物价值为_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方在本合同有效期内，对抵押物投保财产险，并将保险单交由乙方保管。

第四条抵押物的保管及处置

4.1抵押物在抵押期间由甲方自行保管。

4.2乙方有权随时对抵押物进行查验。

4.3在本合同履行期间，如因乙方过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的法律责任。

4.4抵押物在抵押期间如发生毁损、灭失，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复或更换，否则乙方有权解除本合同。

4.5甲方因故需要处置抵押物时，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行处置。

4.6抵押物处置所得款项优先用于偿还本合同项下贷款本金及利息。

第五条贷款利率及还款方式

5.1本合同项下贷款利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日。

5.2甲方应按约定的还款方式按期偿还贷款本金及利息。

5.3如甲方逾期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付_______%的逾期罚息。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.3本合同项下产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

（1）甲方偿还了全部贷款本金及利息；

（2）甲方提前偿还全部贷款本金；

（3）乙方依法解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同项下产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：_______乙方（贷款人）：_______

签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日