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商业综合体工装装修及物业管理服务合同
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
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鉴于甲方拟对其商业综合体进行装修及物业管理，乙方愿意提供装修及物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条装修工程
1.1装修范围：本合同约定的装修范围为甲方商业综合体内所有公共区域及甲方指定的其他区域。
1.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗、水电、消防、空调等设施的安装及维修。
1.3装修工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。
1.4装修费用：装修费用总额为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。
1.5付款方式：装修工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余装修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。
第二条物业管理服务
2.1物业管理范围：本合同约定的物业管理范围为甲方商业综合体内所有公共区域及甲方指定的其他区域。
2.2物业管理内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、客户服务等。
2.3物业管理期限：自本合同签订之日起____年，期满后，双方可根据实际情况协商续签。
2.4物业管理费用：物业管理费用总额为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付物业管理费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。
2.5付款方式：物业管理费用按月支付，甲方应在每月____日前支付当月物业管理费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。
第三条违约责任
3.1甲方未按时支付装修费用或物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。
3.2乙方未按时完成装修工程或未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。
3.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四条争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决。
4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第六条签署页
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：________________
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