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工业厂房所有权及使用权共管协议
甲方（工业厂房所有权人）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
乙方（工业厂房使用权人）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
一、厂房基本情况
1.厂房座落于_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。
2.厂房所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。
二、共管范围及权利义务
1.甲方负责厂房的产权维护、修缮及物业管理。
2.乙方负责厂房的日常使用、维护及经营管理。
3.甲方和乙方共同承担厂房的共有债务。
4.甲方和乙方共同享有厂房的增值收益。
5.甲方和乙方应互相尊重对方的合法权益，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。
6.甲方和乙方应共同制定厂房的共用设施设备管理制度，确保共用设施设备的安全、完好。
三、厂房使用及维护
1.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方在使用厂房过程中，应合理使用厂房及设施设备，避免造成损坏。
3.乙方在厂房使用过程中，应保持厂房及周围环境的整洁。
4.甲方和乙方应共同承担厂房的日常维护费用。
四、厂房转让及变更
1.未经甲方和乙方书面同意，任何一方不得擅自转让厂房的所有权及使用权。
2.因国家政策调整或甲方、乙方自身原因需要变更厂房所有权及使用权的，双方应协商一致，签订书面变更协议。
五、争议解决
1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签署日期：_______
甲方（签字）：
乙方（签字）：
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