民法教程课件：用益物权.pptx

用益物权

用益物权第一节用益物权概述一、用益物权的概念用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。即对他人的物在一定范围内，加以使用和收益的定限物权。1用益物权是一种定限物权2用益物权是以对标的物的使用和收益为目的的定限物权。3用益物权一般是在他人的物上设立的物权，和担保物权一样，用益物权是他物权的一种。4用益物权以对物的占有为前提。

用益物权第一节用益物权概述二、用益物权与担保物权的区别1对物的控制和支配不同。2用益物权是独立物权，可以独立存在。3权利实现的时间不同。4用益物权的享有以占有为前提，只有在用益物权人占有标的物