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高端装备研发中心工厂车间租赁合同

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于______的工厂车间租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.2租赁物面积：______平方米。

1.3租赁物结构：______。

1.4租赁物设施：______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月______元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租赁费用，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现故障或安全隐患，应及时通知甲方。

5.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物符合使用要求。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前______日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后______日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

七、租赁物的返还

7.1租赁期满或双方约定的其他终止租赁的情形出现时，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付______的违约金。

8.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付______的违约金。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订日期：______年______月______日