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房地产租赁合同样本

房地产租赁合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物面积：________________________平方米

1.3租赁物结构：________________________

1.4租赁物装修状况：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的__%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________元整）。

3.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物后__日内退还押金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护租赁物，合理使用设施设备。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或擅自抵押给他人。

五、维修及养护

5.1租赁期间，租赁物的日常维修和养护由乙方负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

5.2租赁物发生重大故障或损坏，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日