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工业土地转让与产业升级改造合作协议

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就工业土地转让与产业升级改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地名称：________________________

2.土地位置：________________________

3.土地面积：________________________（平方米）

4.土地使用权类型：________________________

5.土地使用权取得时间：________________________

6.土地使用权终止时间：________________________

二、转让价格及支付方式

1.土地转让总价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币________________________元整，于本协议签订之日起__个工作日内支付。

（2）余款：人民币________________________元整，于首付款支付后__个月内分__期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币________________________元整，于首付款支付后__个月支付；

第二期：人民币________________________元整，于首付款支付后__个月支付；

……

第__期：人民币________________________元整，于首付款支付后__个月支付。

三、产业升级改造

1.甲乙双方同意，乙方在取得土地使用权后，对转让土地进行产业升级改造。

2.产业升级改造项目名称：________________________

3.产业升级改造项目总投资：人民币________________________元整

4.产业升级改造项目实施期限：自本协议签订之日起__年内完成。

5.产业升级改造项目所需资金由乙方自行筹措，甲乙双方不承担任何投资责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有土地转让总价款的收取权；

（2）对乙方产业升级改造项目进行监督，确保项目按期完成。

2.甲方义务：

（1）按照协议约定，按时支付土地转让总价款；

（2）协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.乙方权利：

（1）享有土地使用权；

（2）对产业升级改造项目进行自主决策、组织实施。

4.乙方义务：

（1）按照协议约定，按时支付土地转让总价款；

（2）确保产业升级改造项目按期完成，符合相关法律法规及行业标准。

五、违约责任

1.甲方未按时支付土地转让总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.乙方未按时完成产业升级改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__%。

3.双方因不可抗力因素导致本协议无法履行的，不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________