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办公楼花卉绿植年度租赁协议

甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方因办公需要，向甲方租赁花卉绿植用于其办公楼内装饰及环境美化，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就花卉绿植年度租赁事宜达成如下协议：

一、租赁花卉绿植详情

1.花卉绿植种类及数量：乙方租赁甲方[具体花卉绿植品种1][数量1]盆、[具体花卉绿植品种2][数量2]盆……（详细列出所有花卉绿植品种、规格及数量，可附清单）。

2.花卉绿植质量要求：甲方提供的花卉绿植应符合以下质量标准：植株健康、无病虫害，形态良好，符合该品种正常生长状态及观赏要求。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期一年。租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：本次花卉绿植年度租赁租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-预付款：在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付租金总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

-后续款项：剩余租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前一次性支付给甲方。

四、交付及摆放

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁的花卉绿植运送至乙方指定的办公楼地点（地址：______________________）。

2.摆放要求：甲方应按照乙方要求进行花卉绿植的摆放布置，确保布局合理、美观大方。摆放位置经乙方书面确认后，非经乙方同意，甲方不得擅自变动。

五、养护与管理

1.养护责任：在租赁期间，甲方负责花卉绿植的日常养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保花卉绿植始终保持良好的生长状态和观赏效果。

2.养护频率：甲方应安排专业人员每周至少[X]次到乙方办公楼进行花卉绿植养护工作。每次养护工作完成后，甲方应填写养护记录，并由乙方指定人员签字确认。

3.更换要求：若花卉绿植因自然生长或其他不可预见原因出现枯萎、死亡等情况，甲方应在发现后的[X]个工作日内及时更换同品种、同规格的健康花卉绿植，以保证办公楼内花卉绿植整体效果不受影响。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-权利：

-按照本协议约定收取租金。

-在进行花卉绿植养护工作时，有权要求乙方提供必要的协助和便利条件。

-义务：

-按照本协议约定提供符合质量要求的花卉绿植，并按时交付、摆放。

-负责花卉绿植的养护管理工作，确保花卉绿植生长良好。

-遵守乙方办公楼的相关管理规定，在养护工作过程中注意安全操作，如因甲方原因造成乙方办公楼内人员人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方权利与义务

-权利：

-有权要求甲方按照本协议约定提供花卉绿植及养护服务。

-对甲方提供的花卉绿植及养护工作进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。

-义务：

-按照本协议约定按时支付租金。

-为甲方的花卉绿植交付、养护工作提供必要的协助和便利条件，如提供水源、电源等。

-妥善保护甲方提供的花卉绿植，不得故意损坏或因乙方自身管理不善导致花卉绿植受损。若因乙方原因造成花卉绿植损坏或丢失，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。

七、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照本协议约定的时间交付花卉绿植或未按时进行养护工作，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

-若甲方提供的花卉绿植不符合质量要求或未按照约定进行更换，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应租金，扣除金额按照不符合质量要求或未及时更换的花卉绿植价值计算。

-因甲方养护管理不善导致花卉绿植出现严重病虫害或生长不良，影响乙方办公环境和观赏效果，乙方有权要求甲方采取补救措施，并视情节轻重扣除租金总额的[X%-X%]作为违约金。

2.乙方违约责任

-若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已租赁期间的租金及违约金，违约金按照未支付金额的[X%]计算。

-若乙方