厂房租赁安全管理协议书.docxVIP

厂房租赁安全管理协议书

为加强租赁厂房场所的安全管理，明确租赁双方安全责任，保证甲、乙双方在租赁期内安全管理，确保安全生产，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，特签订本安全管理协议书。

一、出租方安全管理职责

1.出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

2.书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

3.建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作统一协调、管理。

4.负责对公共区域的安全设施、设备进行检查、维护管理，并承担相应的管理费用。

5.对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安全管理职责，属于承租范围内的，有权督促承租方进行整改。承租方逾期整改或拒不整改，有权根据合同对承租方追加租金或解除合同。

6.发现承租方有安全生产违法行为，有权立即要求承租方停止违法行为。必要时，可以向所在地的安全生产、消防、技监等部门报告。

二、承租方安全管理职责

1.严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生产资质和条件，服从出租方在安全管理工作中的统一协调、管理。

2.对承租范围内的安全设施、安全设备承担日常的检查、维护管理责任，并承担相应的管理费用。

3.建立健全企业安全生产、消防等有关安全规章制度和安全操作规程，落实安全生产主体责任，配备安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防以及正确使用特种设备的日常教育和培训，做到特种作业人员持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

4.做好日常安全检查，及时消除事故隐患。不擅自改变承租范围内原有的安全报警、视频监控等安全设备状态。发现原有的安全设施、设备有异常情况，及时向出租方反馈。

5.不得擅自改变、破坏承租厂房、场所的建筑结构，危害建筑安全。未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋、场所。

6.发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级有关监管部门。

三、租赁双方共同履行的安全管理职责

1.本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时一起签订，与租赁合同具有同等效力。

2.租赁双方不堵塞、封闭、占用公共疏散通道和安全出口。

3.租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置宿舍。

4.租赁双方未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，由责任方承担相应的经济赔偿和法律责任。

5.本安全责任书的时效与租赁合同一致。

6.本安全管理协议书一式二份，出租方、承租方各执一份。

出租方：承租方：

负责人：负责人：

电话：电话：

年月日年月日