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工程竣工验收监理质量评估报告

一、工程概况

本次评估的工程名称位于具体位置，总建筑面积为X平方米，由建设单位名称投资建设，设计单位名称负责设计，施工单位名称承担施工任务。工程包括具体建筑功能及结构组成，如几栋楼、地下几层等。本工程于开工日期开工，合同工期为X天。

二、评估依据

1、国家及地方现行的有关工程建设的法律法规、规范标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等。

2、经审查合格的设计文件、施工图纸及设计变更文件。

3、建设工程施工合同、监理合同及相关补充协议。

4、工程建设过程中各方签署的有关工程质量的文件和资料。

三、施工过程质量监理情况

（一）质量控制体系

施工单位建立了较为完善的质量管理体系，配备了相应的质量管理人员，制定了质量管理制度和质量检验计划。监理单位对施工单位的质量体系运行情况进行了定期检查和监督，确保其有效运行。

（二）原材料、构配件及设备质量控制

1、对进场的原材料、构配件及设备，施工单位按规定进行了检验和报验。监理人员对其质量证明文件进行了审查，并按一定比例进行了见证取样送检。经检测，所有进场材料、构配件及设备的质量均符合要求，如列举一些主要材料，如钢材、水泥等的检测合格情况。

2、对于不合格的原材料、构配件及设备，监理单位要求施工单位及时退场处理，严禁用于工程中，确保了工程所用材料的质量。

（三）施工过程质量控制

1、各分项工程施工前，施工单位均进行了技术交底，监理人员对交底情况进行了检查。在施工过程中，监理人员按照施工质量验收规范的要求，对各分项工程的施工质量进行了旁站、巡视和平行检验。

基础工程方面，对地基处理、基础钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等关键工序进行了重点监督。地基承载力经检测满足设计要求，基础混凝土的浇筑质量良好，未发现裂缝等缺陷，各项指标符合规范规定，如具体列举一些基础工程的质量数据，如混凝土强度等级检测结果等。

主体结构工程中，对混凝土工程的配合比、坍落度、浇筑顺序等进行了严格控制，对钢筋的加工、连接和安装进行了细致检查。混凝土结构外观质量较好，尺寸偏差在允许范围内，钢筋的各项力学性能指标均符合设计和规范要求，如举例说明主体结构中混凝土和钢筋的质量检测情况。

装饰装修工程方面，对内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等分项工程进行了质量监控。抹灰层表面平整、光滑，无空鼓、开裂现象；地面砖铺贴牢固，缝隙均匀；门窗开启灵活，密封性能良好，满足设计及使用功能要求，如描述装饰装修工程中的一些质量情况。

2、对各检验批、分项工程、分部工程，施工单位在自检合格后向监理单位报验，监理人员组织相关人员进行了验收。经统计，本工程各检验批验收合格率达到X%以上，分项工程、分部工程质量均符合验收标准要求，如列举一些主要分部工程的验收情况。

四、工程质量验收情况

（一）检验批验收

各检验批均按照施工质量验收规范的规定进行了划分和验收。施工单位自检合格后报监理单位，监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收。验收内容包括主控项目和一般项目的质量情况。经检查，各检验批主控项目全部合格，一般项目满足规范要求，验收记录完整、真实。

（二）分项工程验收

分项工程由监理工程师组织施工单位项目技术负责人等进行验收。在验收过程中，对分项工程所含检验批的质量资料进行了审查，并对分项工程的实体质量进行了抽查。各分项工程质量均符合要求，所含检验批验收合格，质量验收记录齐全，如列举部分分项工程的验收结论。

（三）分部工程验收

分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础、主体结构分部工程的验收。

1、地基与基础分部工程：地基承载力经检测满足设计要求，基础结构实体质量良好，混凝土强度、钢筋等各项指标符合设计及规范规定。地基与基础分部工程所含分项工程全部验收合格，质量控制资料完整，观感质量较好，验收合格。

2、主体结构分部工程：混凝土结构、砌体结构等施工质量符合验收标准，混凝土强度、钢筋保护层厚度等检测结果均满足设计要求。主体结构分部工程所含分项工程质量全部合格，质量控制资料齐全，观感质量符合要求，验收通过。

3、建筑装饰装修分部工程：内外墙装饰、地面工程、门窗工程等施工质量达到验收标准，各分项工程验收合格，质量控制资料完整，观感质量良好，同意验收。

4、建筑屋面分部工程：屋面防水工程、保温隔热工程等施工质量符合要求，屋面无渗漏现象，各分项工程验收合格，质量控制资料齐全，观感质量符合标准，予以验收。

5、建筑给水排水及供暖分部工程：管道安装牢固、无渗漏，设备运行正常，各分项工程质量合格，质量控制资料完整，观感质量较好，验收合格