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商务场地租赁及管理协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

_______

1.4合同生效日期

_______

1.5合同期限

1.5.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5.2租赁期限届满后，如甲乙双方均同意续租，应提前_______日书面通知对方，续租期限另行协商确定。

第二章商务场地基本情况

2.1场地位置

地点：____________________

2.2场地面积

面积：____________________平方米

2.3场地用途

用途：____________________

2.4场地设施

2.4.1建筑设施：____________________

2.4.2水电设施：____________________

2.4.3网络设施：____________________

2.4.4其他设施：____________________

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

租金：人民币_______元整（大写：____________________）

3.2租金支付方式

3.2.1付款周期：每_______个月支付一次租金。

3.2.2付款时间：每次租金应在_______日前支付。

3.2.3付款账户：____________________

3.3汇率风险

如涉及外币支付，汇率风险由双方协商确定，具体条款

____________________

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方有权对场地进行合理管理和维护。

4.1.3甲方有权对场地进行必要的修缮。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证场地的安全和合法使用。

4.2.2甲方应保证场地设施正常运行。

4.2.3甲方应按照约定提供必要的物业服务。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用场地。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。

5.1.3乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用场地，不得进行违法活动。

5.2.3乙方应保持场地整洁，并负责场地内的垃圾清运。

5.2.4乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

第六章场地使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可在甲方指定的场地范围内进行经营活动。

6.1.2乙方不得将场地用于与合同约定用途不符的其他活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在场地内进行噪音较大的活动。

6.2.2乙方不得在场地内进行可能损坏场地设施的活动。

6.2.3乙方不得在场地内进行任何违法活动。

6.3使用维护

6.3.1乙方应保持场地的清洁和整洁。

6.3.2乙方应负责场地内设施的日常维护和保养。

6.4使用变更

6.4.1如乙方需要变更场地使用方式，应提前_______日向甲方提出申请。

6.4.2甲方有权根据场地实际情况和法律法规要求，对乙方的使用变更申请进行审核。

第七章甲方服务与责任

7.1场地维护

7.1.1甲方应保证场地设施的正常运行。

7.1.2甲方应定期对场地进行清洁和消毒。

7.2安全保障

7.2.1甲方应保证场地符合国家安全标准。

7.2.2甲方应配备必要的安全设施，如消防设施、监控设备等。

7.3突发事件处理

7.3.1甲方应制定突发事件应急预案。

7.3.2甲方应在突发事件发生时，及时采取有效措施，保障乙方和场地的安全。

第八章乙方经营与责任

8.1经营管理

8.1.1乙方应合法经营，不得从事任何违法活动。

8.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方或其他用户的权益。

8.2财务管理

8.2.1乙方应设立独立的财务账户，用于经营活动的资金往来。

8.2.2乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方监督。

8.3知识产权

8.3.1乙方在使用场地过程中，应尊重他人的