农村房屋租赁及维护管理合同.docVIP

农村房屋租赁及维护管理合同

第一章合同双方信息

1.1合同编号

__________________________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

全称：__________________________

简称：__________________________

住所地：__________________________

联系人：__________________________

联系方式：__________________________

身份证号码：__________________________

1.2.2乙方（承租方）信息：

全称：__________________________

简称：__________________________

住所地：__________________________

联系人：__________________________

联系方式：__________________________

身份证号码：__________________________

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.2房屋结构及面积

房屋为__________________________结构，总面积为__________________________平方米。

2.3房屋设施

房屋内配备有__________________________等基本设施。

2.4房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并将该证复印件交付乙方。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金

3.2.1租金金额：每月租金为人民币__________________________元。

3.2.2付款方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四章租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的改造。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五章房屋维护与管理

5.1房屋维护

5.1.1甲方负责房屋的基本维护，包括但不限于：__________________________。

5.1.2乙方负责房屋的日常清洁和保养，包括但不限于：__________________________。

5.2房屋管理

5.2.1甲方负责房屋的安全管理，包括但不限于：__________________________。

5.2.2乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，不得损害其他租户的合法权益。

5.3故障维修

5.3.1房屋在使用过程中如出现故障，乙方应及时通知甲方。

5.3.2甲方应在接到通知后____小时内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。

5.3.3维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商解决。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________________________元作为租赁保证金。

6.1.2保证金用途：本保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，如房屋损坏、逾期付款等情况。

6.2保证金退还

6.2.1租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。

6.2.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。

6.2.3乙方提前解除合同，保证金退还按实际租赁天数计算。

第七章附属设施使用

7.1附属设施

7.1.1房屋附带以下附属设施：__________________________。

7.1.2乙方在租赁期间有权使用上述附属设施，但应爱护并遵守相关规定。

7.2设施维护

7.2.1甲方负责附属设施的日常维护和保养。

7.2.2乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第八章履约责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途的要求。

8.1.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋符合安全标准。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

8.2.2乙方应合理使用房屋及附属设