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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁代售一体化服务合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____（如：每月支付、每季度支付等）。

三、租赁保证金

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

四、租赁费用及支付

（1）物业管理费：每月人民币____元整（大写：____元整）；

（2）水电费：按实际使用量支付；

（3）其他费用：____________________。

4.2乙方应在每月____日前支付当月费用。

五、商铺的转让、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或转借商铺。

5.2若乙方需转让、转租或转借商铺，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内作出决定。

六、商铺的维修及保养

6.1乙方应负责商铺的日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

6.2乙方在租赁期间对商铺的装修、改造等行为，需事先取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）擅自提高租金，每提高一日，应向乙方支付____元整的违约金；

（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）擅自改变商铺用途，每改变一日，应向甲方支付____元整的违约金；

（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日