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经营房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4建筑面积：____________________平方米

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将房屋恢复原状，并支付最后一个月的租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当或人为原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

6.3甲方应在合同约定的租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋，并保障房屋的安全使用。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合理使用房屋及其附属设施，并承担维修保养责任。

八、合同的变更、解除和终止

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋租赁合同补充协议

一、甲方承诺：

1.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

二、乙方承诺：

2.1乙方保证按照本合同约定使用和居住房屋，并保障房屋的安全使用。

2.2乙方保证在租赁期间，不擅自改变房屋结构，不损坏房屋及附属设施。

三、其他约定：

3.1甲方应在合同约定的租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

3.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____年__月__日