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一级建造师建筑考点速记手册

前言

作为一名深耕建筑行业多年的从业者，我深知一级建造师考试的复杂性与挑战性。本手册并非简单的知识点堆砌，而是结合历年命题规律与工程实践经验，将建筑工程管理与实务科目的核心考点进行提炼、串联与解读。旨在帮助考生在有限时间内抓住重点脉络，实现高效记忆与理解。请务必结合教材原文与真题练习使用，方能事半功倍。

▍第一章建筑工程技术

▎考点一建筑构造设计要求

1.建筑高度计算原则:

??平屋顶按建筑室外设计地面至屋面面层高度计算，但女儿墙不计入建筑高度！

??坡屋顶则取檐口与屋脊平均高度，若同一建筑有多种屋面形式，需分别计算后取最大值判断建筑类别。

*记忆口诀：平屋算至面层顶(女儿墙不算)，坡屋檐脊取平均*

2.楼梯构造要求:

梯段净高≥2.2m，平台过道处净高≥2.0m（注意区分梯段与平台的净高差异）。

踏步宽度≥280mm，高度≤160mm（老年人居住建筑可适当放宽，但需符合专项规范）。

▎考点二结构设计与构造

1.荷载分类核心考点:

永久荷载（结构自重、土压力）、可变荷载（楼面活荷载、风荷载）、偶然荷载（爆炸、地震）需明确区分，尤其注意雪荷载属于可变荷载。

荷载效应组合时，基本组合以永久荷载+可变荷载为主，偶然组合仅在特定工况下考虑。

2.混凝土结构裂缝控制:

裂缝控制等级分三级：一级（严格不出现拉应力）、二级（一般不出现拉应力，允许偶然出现）、三级（允许出现裂缝但需限制宽度）。

预应力混凝土构件通常按一级或二级控制，普通钢筋混凝土构件多为三级。

▎考点三建筑材料特性与应用

1.水泥技术指标:

初凝时间≥45min（硅酸盐水泥），终凝时间≤6.5h（硅酸盐水泥）、≤10h（其他品种）。

体积安定性不合格的水泥严禁使用，强度等级按28d抗压强度划分。

2.钢筋性能:

屈服强度是结构设计的主要依据，强屈比（抗拉强度/屈服强度）≥1.25，超屈比（屈服强度实测值/标准值）≤1.30（抗震设计强制要求）。

钢筋连接方式：绑扎搭接（直径≤25mm、受拉钢筋不宜）、机械连接（直径≥25mm优先）、焊接（直接承受动力荷载结构慎用）。

▎考点四主体结构施工技术

1.模板工程:

起拱要求：跨度≥4m的梁、板，模板应按设计要求起拱；若无设计要求，起拱高度为跨度的1/1000~3/1000。

拆除顺序：后支先拆、先支后拆，承重结构模板需待混凝土强度达到设计要求（如板≥75%设计强度，悬臂构件≥100%）。

2.钢结构焊接质量控制:

严禁在雨中焊接，低温焊接（环境温度＜0℃）需进行预热，预热温度根据钢材牌号与厚度确定。

一级、二级焊缝必须进行无损检测（UT或MT），一级焊缝探伤比例100%，二级焊缝≥20%。

▍第二章建筑工程项目施工管理

▎考点一施工进度计划管理

1.双代号网络图关键线路判断:

从起点节点至终点节点，持续时间最长的线路即为关键线路，关键工作的总时差为零。

若题目中出现“压缩工期”，优先压缩关键线路上费用率最低的工作。

2.进度偏差分析:

当出现进度偏差时，需判断该工作是否为关键工作：若是关键工作，偏差即影响总工期；若为非关键工作，需比较偏差值与总时差，超过总时差才影响总工期。

▎考点二质量事故处理程序

1.事故报告内容:

需包含：事故发生时间、地点、简要经过、伤亡人数、直接经济损失初步估算、事故原因初步判断、已采取的措施。

*记忆口诀：时间地点经过，伤亡损失原因，措施现状上报*

2.事故调查处理原则:

“四不放过”：事故原因未查清不放过、责任人未受到处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过。

▎考点三安全管理核心要点

1.危大工程专项施工方案:

需组织专家论证的范围：深基坑（开挖深度≥5m）、高支模（搭设高度≥8m或跨度≥18m）、起重吊装（单件起吊重量≥100kN）等。

方案实施前必须经施工单位技术负责人、总监理工程师签字确认。

2.脚手架搭设要求:

立杆基础应平整夯实，设置底座或垫板；立杆间距≤2m（双排脚手架），扫地杆距地面≤200mm；连墙件应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，间距按规范执行。

▍第三章建筑工程项目施工相关法规与标准

▎考点一工程保修制度

1.最低保修期限:

基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年。

供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年。

▎考点二招投标管理

1.必须招标的项目范围:

施工单项合同估算价≥400万元、重要设备材料采购≥200万元、勘察设计监理等服务≥100万元，且项目总投