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长沙市房地产信贷风险评估与防控策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着中国城市化进程的加速和居民生活水平的提高，房地产行业在国民经济中的地位愈发重要。作为湖南省的省会，长沙不仅是全省的政治、经济、文化中心，更是长江中游地区重要的中心城市之一。在过去的十多年里，长沙房地产市场经历了飞速发展，成为拉动地方经济增长、推动城市建设和改善居民居住条件的重要力量。

从市场规模来看，长沙市房地产开发投资规模持续扩大。据相关统计数据显示，自2008年至2023年，长沙市房地产开发投资总额从470.74亿元增长至2240.84亿元，年均增长率超过10%。房地产市场的繁荣不仅带