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物流仓储租赁服务合同

一、合同主体

（一）合同双方

出租方（甲方）：____________________

注册地址：某市某区

统一社会信用代码：*

承租方（乙方）：____________________

经营地址：某市某区

统一社会信用代码：*

甲乙双方依据相关法律法规，经平等协商，就仓储租赁事宜达成一致。

（二）合同目的

甲方将其合法拥有且满足储存要求的仓储空间租赁予乙方使用，乙方按约支付租金用于物流货物存储作业。

二、租赁物描述

（一）仓库位置

租赁仓库位于某市某区指定位置，具体区域由双方另行签章确认的平面图标定范围，总租赁面积为______平方米（含公摊）。

（二）仓库状态

甲方应保证仓库主体结构安全、消防系统验收合格、供电供水设施完备。交付时仓库地面承重标准、防水防潮性能、通风条件等需符合国家仓储建筑规范要求，双方应签署交接确认文件。

（三）附属设施

甲方提供配套装卸平台、照明系统、消防设施及基本监控设备。乙方可自费增设独立监控或仓储管理系统，但不得破坏建筑主体结构。

三、租赁期限及交付

（一）租赁期限

租期自实际交付日起算，共计______个自然月。期满经双方书面同意可续约。

（二）交付时间

甲方应于___年_月__日前完成清洁、基础设施调试并向乙方交付钥匙。因甲方延误导致乙方损失，甲方承担每日千分之三租金的违约金。

四、租金及支付

（一）费用构成

月租金为人民币______元，包含物业管理费、基础维护费。水、电费用按独立计量表读数由乙方按月向甲方据实结算。

（二）支付方式

乙方于每月五日前支付当月租金至甲方指定账户（开户行：；户名：；账号：*）。逾期支付需按日万分之五加收滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方义务

保证租赁物合法无瑕疵；履行日常维护责任；配合消防安监检查；提前三十日书面通知乙方因不可抗力需提前终止合同的情况。

（二）乙方义务

按约定用途使用仓库；自费办理存储货物保险；遵守安全生产规范；不得存放违禁品或危化品；承担作业导致设备损坏的修复费用。

六、违约责任

（一）甲方违约

如仓储物因甲方维护不善导致货损，甲方按第三方评估价值赔偿。单方提前解约需支付相当于三个月租金的违约金。

（二）乙方违约

逾期三十日未付租金，甲方有权断水断电直至终止合同，乙方需补缴欠款并支付相当于两个月租金的违约金。违规存放物品导致行政处罚的，乙方承担全部责任。

七、合同终止与移交

租期届满或提前终止后七日内，乙方需清空货物恢复仓库原状（正常磨损除外）。逾期未搬离物品视为遗弃物，甲方有权处置。

八、不可抗力

因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应立即书面通知对方，双方协商变更或解除合同，互不追究责任。

九、争议解决

因本合同产生争议应协商解决，协商不成交由某市仲裁委员会仲裁。

十、合同生效及其他

本合同一式六份具同等效力，双方签章后生效。附件（仓库平面图、安全责任书）为本合同组成部分。未尽事宜可签补充协议。

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）