二零二五年度家庭团聚型二手房按揭合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度家庭团聚型二手房按揭合同范本

第一条房屋基本情况

1.1甲方向乙方购买该房屋，该房屋的详细地址为______市______区______路______号。

1.2该房屋的产权人为______，产权证号为______。

1.3该房屋的建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。

1.4该房屋的房屋类型为______，建筑结构为______，房屋产权性质为______。

1.5该房屋的现状使用人为______。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同项下，甲方同意支付给乙方该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方在签订本合同时向乙方支付定金人民币______元整（￥______元）。

2.2.2甲方在办理房屋过户手续前向乙方支付______万元整（￥______万元）。

2.2.3甲方通过银行按揭贷款支付剩余房款。

第三条按揭贷款事宜

3.1甲方同意通过银行按揭贷款支付剩余房款，贷款金额为人民币______元整（￥______元）。

3.2甲方选择的贷款银行为______银行，贷款期限为______年。

3.3甲方应按时向贷款银行偿还贷款本息。

第四条房屋交付及过户手续

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后______日内，应与乙方共同办理房屋过户手续，并承担过户过程中的一切税费。

4.3乙方应在甲方办理房屋过户手续前，将房屋的权属证书及相关文件交付给甲方。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

5.2如甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的______%。

5.3如任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条签署页

甲方：____________________

代表：____________________

住址：____________________

邮编：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

住址：____________________

邮编：____________________

签订日期：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋交易合同复印件；

3.按揭贷款合同复印件（如有）。