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土地流转转租合同

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地流转给乙方使用，达成以下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：________________

1.3土地用途：________________

1.4土地性质：________________

1.5土地使用权证书编号：________________

二、流转期限

2.1流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在流转合同签订之日起__日内，一次性支付给甲方流转费用。

3.3流转费用支付方式为现金、转账或汇款，具体支付方式由双方协商确定。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证流转的土地权属清晰、无争议，并保证流转期间不改变土地用途。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，并承担相关费用。

4.1.3甲方不得干涉乙方在流转土地上的正常经营活动。

4.1.4甲方应按照合同约定及时交付流转土地，并保证流转土地的完好。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照流转合同约定的用途使用流转土地，并享有流转土地的收益。

4.2.2乙方应按照合同约定及时支付流转费用。

4.2.3乙方应合理利用流转土地，保护生态环境，不得违法建设和破坏土地资源。

4.2.4乙方在流转期满后，应将流转土地恢复原状，并交付给甲方。

五、流转土地的用途及变更

5.1乙方按照流转合同约定的用途使用流转土地，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.2如乙方确需改变土地用途，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

六、流转土地的转让与转租

6.1乙方在流转期间，经甲方同意，可以依法将流转土地转让给第三方。

6.2乙方在流转期间，经甲方同意，可以将流转土地转租给第三方。

6.3乙方进行流转土地的转让或转租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

七、流转合同的变更与解除

7.1除不可抗力因素外，甲乙双方应严格按照流转合同约定履行各自的权利与义务，不得擅自变更或解除流转合同。

7.2如一方违反流转合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除流转合同。

7.3在流转期间，如因政策调整、规划变更等原因导致流转合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决，并签订补充协议。

八、争议解决

8.1双方在履行流转合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本流转合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本流转合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________