企业门面租赁合同(标准版).docxVIP

企业门面租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供门面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________（详细地址）的门面租赁给乙方使用，该门面建筑面积约为_______平方米，用途为商业经营。

2、门面现状：乙方租赁前门面内部设施包括______________（如货架、灯具、空调等），甲方需保证其正常使用，租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前_______个月书面通知甲方。

3、门面交付时间：自____年____月____日起，乙方支付首期租金后，甲方应将门面钥匙及相关证件交付乙方。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含门面使用权及相关税费。

3、支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于合同签订当日支付，后续租金于每期_______日前支付。甲方应在收到乙方租金后开具正规发票。

4、物业管理费、水电费等其他费用：由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证门面符合租赁用途，并按时交付租赁物，不得擅自收回或改变门面用途。

2、甲方需负责门面外部的维修保养，包括但不限于外墙、屋顶、消防设施等，确保其安全可用。

3、甲方应配合乙方办理营业执照、消防审批等相关证照，但办理费用由_______方承担。

4、租赁期间，甲方不得无故干涉乙方正常经营，如遇市政工程、拆迁等不可抗力因素导致门面无法使用，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金。

2、乙方应合理使用门面，不得擅自改造或损坏内部设施，如需装修需事先征得甲方同意，费用由_______方承担。

3、乙方应自行承担门面内部的消防、安全等责任，并购买相关保险，确保经营安全。

4、租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状或经甲方同意后的状态，并按时交还钥匙及相关证件。

四、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如乙方无故提前终止合同，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若因乙方原因导致门面无法使用（如违规经营被查封），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商补充。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：