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建筑工程项目合作协议文本大全

建筑工程项目的顺利实施，离不开一份权责清晰、条款严谨的合作协议。鉴于建筑工程的复杂性、高投入及多方参与的特性，合作协议的制定需兼顾法律合规性、商业合理性与实操可行性。本大全旨在提供不同类型建筑工程项目合作场景下的协议文本框架与核心条款指引，供相关方参考。请注意，任何协议的最终定稿均应结合具体项目情况，并咨询专业法律及工程顾问的意见，以最大限度规避风险，保障合作各方的合法权益。

一、施工总承包项目合作协议（甲方：建设单位/乙方：施工总承包单位）

1.协议宗旨与合作背景

本协议旨在明确甲乙双方在[项目名称]（以下简称“本项目”）施工总承包过程中的权利、义务与责任，确保工程质量、安全、工期及投资控制目标的实现。鉴于甲方为该项目的合法建设主体，已取得[立项批复/规划许可等]；乙方具备相应的施工总承包资质及履约能力，双方本着平等互利、诚实信用、风险共担、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.工程概况与合作范围

2.1工程概况

*项目地点：[详细地址]

*工程规模：[建筑面积、结构类型、层数等]

*主要功能：[简述项目用途]

*质量标准：符合国家及行业现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[合格/优良]等级。

2.2合作范围与内容

乙方同意承担本项目的施工总承包任务，具体范围包括但不限于：

*施工图纸范围内的全部土建工程、安装工程（包括但不限于给排水、电气、暖通空调、消防、弱电预埋等，具体以甲方确认的施工图纸及工程量清单为准）。

*与本项目相关的临时设施工程、措施项目工程、材料设备采购与管理（甲方指定分包和供应的除外）。

*工程竣工验收、资料归档及缺陷责任期内的保修服务。

*配合甲方指定的专业分包工程的管理与协调工作。

3.合作期限与工程进度

3.1合同总工期

自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数为[]天。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，具体顺延天数由双方协商确定并签署补充协议。

3.2关键节点工期

乙方应确保本项目达到以下关键节点工期要求：

*[节点一名称]：[日期]

*[节点二名称]：[日期]

*[其他重要节点]

3.3进度计划与报告

乙方应在协议签订后[]日内向甲方提交详细的施工组织设计和总进度计划，经甲方及监理单位审批后执行。施工期间，乙方应按甲方要求定期提交工程进度报告。

4.合同价款与支付

4.1合同价款形式

本项目采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]。

*若为固定总价：合同总价款暂定为人民币[]元（大写：[]），此价格包含乙方为完成本协议约定范围内全部工作所需的一切费用，除本协议另有约定外，不作调整。

*若为固定单价：工程量清单中所列各项目的单价为固定单价，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。

*风险范围：[明确人工、材料、机械等价格波动的风险承担方式及调整办法]。

4.2工程款支付方式

*预付款：甲方在满足[约定条件]后[]日内向乙方支付合同总价款（或签约合同价）的[]%作为预付款，即人民币[]元。

*进度款：乙方按月（或按形象进度节点）提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到并审核确认后[]日内向乙方支付当期应付款项的[]%。

*竣工结算：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后[]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。竣工结算价款确认后[]日内，甲方累计支付至结算总价的[]%。

*质量保证金：结算总价的[]%作为质量保证金，待工程缺陷责任期满且乙方履行完毕保修义务后[]日内无息返还。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

*权利：对工程质量、进度、安全进行监督检查；审核乙方提交的施工组织设计、进度计划、结算资料等；按协议约定支付工程款；对工程变更进行确认；组织工程竣工验收等。

*义务：按约定提供施工场地及相关资料；办理或协助乙方办理必要的施工许可手续；协调处理施工现场周边关系及外部配套条件；按时支付工程款；及时对隐蔽工程进行验收等。

5.2乙方权利与义务

*权利：按协议约定获得工程款；在甲方违约时提出索赔；拒绝甲方提出的不合理指令。

*义务：严格按照施工图纸、国家现行施工规范及技术标准组织施工，确保工程质量与安全；编制详细施工组织设计和进度计划并组织实施；负责施工现场的安全生产、文明施工及环境保护；委派具备相应资质的项目经理及管理团队；负责工程资料的收集、整理与归档；接受甲方及监理单位的监督与管理；履行工程保修义务等。

6.工程质量与验收

6.1质量标准

工程质量必须达