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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度抵押贷款合同规范样本：房产抵押贷款服务协议
甲方（借款人）：
名称：____________________________
住所地：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
乙方（贷款人）：
名称：____________________________
住所地：____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
第一条贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：_________________________）。
1.2贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第二条贷款利率及支付方式
2.1本合同项下贷款利率为_____________%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，遇中国人民银行调整贷款利率时，本合同贷款利率相应调整。
2.2甲方应于每月____________日支付贷款利息，逾期未支付者，按日计收万分之____________的滞纳金。
第三条抵押房产
3.1抵押房产位于____________________________，建筑面积为____________平方米，房产证号为____________。
3.2甲方保证抵押房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在查封、抵押等限制性情形。
3.3乙方有权依法对抵押房产进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。
第四条抵押登记
4.1甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将抵押房产抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证明提交给乙方。
4.2甲方保证抵押登记手续的办理符合国家法律法规及乙方要求。
第五条贷款发放及偿还
5.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的账户。
5.2甲方应按本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应按照本合同约定按时偿还贷款本金及利息。
6.2甲方应保证抵押房产的完好，不得擅自改变其用途或进行任何影响抵押权的行为。
6.3甲方应在贷款期限内，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。
第七条乙方权利义务
7.1乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款服务。
7.2乙方有权依法对抵押房产进行监管，确保抵押物的安全。
7.3乙方有权依法处分抵押房产，以实现贷款债权。
第八条违约责任
8.1甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并依法追究甲方违约责任。
8.2甲方擅自改变抵押房产用途或进行其他影响抵押权的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并追究甲方违约责任。
8.3甲方未按时办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及终止
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同期满后，甲方按时偿还贷款本金及利息，并办理抵押登记注销手续，本合同自动终止。
第十一条其他
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________
乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________________
甲方（借款人）：
名称：____________________________
法定代表人：_______________________
签字：____________________________
乙方（贷款人）：
名称：____________________________
法定代表人：_______________________
签字：____________________________
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