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会展厅租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供会展厅租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物：甲方将其合法拥有或有权出租的位于__________________的会展厅（以下简称“租赁会展厅”）出租给乙方使用。

2、租赁会展厅建筑面积：_______平方米，实际可使用面积：_______平方米。

3、租赁会展厅用途：乙方仅可将其用于举办__________________活动，不得擅自改变用途或用于其他商业活动。

4、租赁会展厅现状：甲方保证租赁会展厅符合国家相关安全标准，具备正常使用条件，并已取得所有必要的经营许可。乙方应于租赁期满后或合同解除时，将租赁会展厅恢复至交付时的状态（自然损耗除外）。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应至少提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁会展厅的月租金为人民币_______元（大写：__________________元整），全年租金合计人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付制，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，其余租金应于每月_______日前支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、保证金

1、为保障合同履行，乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、保证金用途：用于抵偿乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成的损失。

3、保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用后_______日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分于合同解除后_______日内退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用，并有权监督乙方对租赁会展厅的使用情况。

2、甲方应保证租赁会展厅在合同期内具备正常使用条件，并负责办理与租赁会展厅相关的各项证照及税费。

3、租赁期间，如因不可抗力导致租赁会展厅无法使用，甲方应退还相应期间的租金，合同自动解除。

4、甲方应配合乙方办理活动所需的各项审批手续，并提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁会展厅，并应爱护租赁会展厅的设施设备，如有损坏应照价赔偿。

2、乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁会展厅内从事违法活动。

3、乙方应自行负责租赁会展厅内的安全管理工作，并配备必要的安全设施和人员。

4、乙方应自行承担租赁会展厅内的水电、物业等费用，除合同另有约定外，均由乙方自行承担。

5、乙方应于合同期满或合同解除后，将租赁会展厅内的所有物品搬出，并恢复至交付时的状态。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁会展厅的正常维修由甲方负责，非正常损坏由乙方负责维修或赔偿。

2、乙方发现租赁会展厅有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如甲方未按时交付租赁会展厅，每逾期一日，应按每日租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金并支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方擅自改变租赁会展厅用途或用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担由此产生的所有损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应根据事件影响程度协商处理，必要时可解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若