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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型智能房屋大院租赁合同协议书

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房屋及其附属设施，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋及其附属设施。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：位于________的房屋及其附属设施。

2.租赁物的面积：________平方米。

3.租赁物的用途：________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续承租，应提前________日向甲方提出书面申请，甲方应在________日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月________元人民币，租金总额为________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

开户行：________

账号：________

户名：________

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金________元人民币，租赁期满无违约行为，甲方应在________日内无息退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、租赁物的维修及保养

1.租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方在使用过程中造成租赁物的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、其他约定

1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处分。

3.租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物无法使用，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付________元人民币的违约金。

（2）甲方未履行本合同约定的维修、保养义务，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付________元人民币的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________年________月________日