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父母赠与房屋协议书

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方赠与的房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇_______路/村_______号，房屋所有权证编号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方拥有完全的处分权。

二、赠与条件

2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与，双方同意赠与行为自本协议签订之日起生效。

2.2乙方在赠与行为生效后，有义务按照甲方的要求，及时办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。

2.3乙方在赠与行为生效后，应妥善使用和维护房屋，确保房屋的安全和完整。

2.4乙方在赠与行为生效后，如需对房屋进行改建、扩建、装修等，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理手续。

三、权利与义务

3.1甲方在赠与行为生效后，不再享有该房屋的所有权益，乙方成为该房屋的合法所有人。

3.2乙方在赠与行为生效后，享有该房屋的所有权益，并承担相应的法律责任。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.4乙方应按照甲方的意愿，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法经营活动。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。

以下为协议详细内容：

一、甲方赠与房屋的详细情况

1.1甲方赠与的房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇_______路/村_______号，房屋所有权证编号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。

1.2甲方赠与的房屋为_______层，_______室_______厅_______卫，房屋内部装修情况如下：地面_______，墙面_______，天花_______，门窗_______，厨房_______，卫生间_______，其他设施_______。

1.3甲方赠与的房屋配套设施包括：水、电、暖、燃气、通讯、有线电视等。

二、赠与条件及双方权利义务

2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与，双方同意赠与行为自本协议签订之日起生效。

2.2乙方在赠与行为生效后，有义务按照甲方的要求，及时办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。

2.3乙方在赠与行为生效后，应妥善使用和维护房屋，确保房屋的安全和完整。

2.4乙方在赠与行为生效后，如需对房屋进行改建、扩建、装修等，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理手续。

2.5甲方在赠与行为生效后，不再享有该房屋的所有权益，乙方成为该房屋的合法所有人。

2.6乙方在赠与行为生效后，享有该房屋的所有权益，并承担相应的法律责任。

2.7甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.8乙方应按照甲方的意愿，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法经营活动。

三、争议解决及法律适用

3.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.3本协议适用中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：________________

签名/盖章：________________

日期：________________

乙方（受赠人）：________________

签名/盖章：________________

日期：________________